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开盘方案

   日期:2021-09-17     来源:qqzfcn    浏览:0    

【篇一:广兴缤纷假日开盘活动方案】

一、活动目的:

1、扩大和提升“广兴公司”项目的社会知名度(聚集人气)

2、吸引社会潜在目标客户群的积极关注,为加快销售进程蓄势。(销售促进)

3、提高广兴置业的市场知名度,巩固和扩大公司实力形象,走品牌化经营化道路。

二、活动时间:

2003年6月28日

三、活动地点:

广兴洁云花园售楼中心现场

四、参加人员:

1、嘉宾:

市政府领导;二七区区委领导,村领导,业主代表,各新闻媒体记者;(报社、电视台)

2、外协人员:

礼仪女士,军乐队,音响师,文娱演出人员;

3、内协人员:

公司销售部人员,办公室人员,财务人员,工程部人员,保安、保洁人员(要求公司全体人员统一着装)

五、活动内容:

1、“广兴洁云花园”小区命名及开盘剪彩仪式;

2、广兴公司领导讲话,业主代表讲话,监理公司代表讲话,建筑公司代表讲话。

3、“广兴洁云花园”业主抽奖活动(活动办法和奖品待定)

4、文娱演出活动。(见节目单)

六、活动具体实施细则及程序:

6月27日:

活动场地布置结束(附场地效果图),27日下午15:00点检测舞台搭设工作,彩红门、气球、条幅、导示旗、导示牌到位和相关物料准备工作。

6月28日

公司员工全部就各位,确保各项工作准备就绪(场地硬件、后勤、接待、主持、保安等)并随时准备接待贵宾及客户。

8:00AM

军乐到位、礼仪人员到位、文娱演出人员到位。

8:40—9:00AM

签到处、贵宾接待处、入场仪式组织人员、保安等各项工作就绪,礼仪女士开始迎宾,为嘉宾佩带鲜花。

(8:00军乐队开始奏迎宾曲,8:30文娱演出活动开始)

9:00—10:00AM

贵宾和记者签到结束,由礼仪女士和公司接待人员安排贵宾到办公室和招待所休息,策划部负责贵宾发言稿,媒介通稿发放(安排个别媒体记者单独采访公司主要负责人),入场进行剪彩仪式人员准备就绪。看房新老客户到场后,由销售人员按正常销售工作进行接待。

10:00AM

文娱演出人员退场,主持人宣布仪式开始,介绍到场嘉宾及新闻媒体单位(记者拍照)

10:00—10:20AM

主持人介绍完毕,邀请政府领导讲话,嘉宾代表讲话,公司领导讲话并宣布“广兴花园”项目命名、开盘仪式开始。礼仪女士准备好剪彩用的绣球、托盘、剪刀并提供周到的服务。

(军乐齐鸣、礼花齐放,活动进入高潮,记者拍照、采访)

10:20—10:30AM

在舞台举行抽奖活动,抽奖结束后舞台文娱演出活动马上开始。(与大奖得主合影留念)

11:30

整个演出结束。公司接待人员安排政府领导、媒介单位人员就餐事宜,礼品负责人员礼品发放。

七、现场布置:

1、营销中心外环境包装;

A、售楼中心内外包装;各系列VI展板设计,摆放各类绿色植物和鲜花,各装饰物和销售道具。

B、销售通道的包装;华中路布设灯杆导视旗。

C、物业现场的包装(工地)停车场的布置;附条幅内容:

1、铂金住宅,名典永相传!

2、烫金地段,显赫人生!

3、大方之家,尽情挥洒!

4、把握此刻辉煌,见证今生荣耀与梦想。

5、蕴涵非凡创意,尽得现代建筑精萃

6、洁云花园,体现价值时尚的理想家园!

7、坐拥都市繁华,沐浴绿野清风。

8、专业品质,实力保障,成就全面康居生活!

9、梦想生活无需想象,亲临现场体味舒适空间。

10、简约如诗、幸福如歌、缤纷生活,康居典范!

11、得天独厚、水晶之宅、品质之选。

12、选择洁云花园,只为生活品质更好。

13、以正确的承诺,兑现一生的幸福。

14、尽心打造巧夺天工的理想居所——洁云花园

15、广兴置业倾情打造平价优质的时尚精品住宅。

16、现代完美主义,诠释都市生活。

17、城市居住的新地带,人际交流的新天地。

18、缤纷六月、缤纷色彩、缤纷生活、缤纷假日。

2、开盘活动舞台布置(见附平面布置示意图,礼仪公司提供);

八、销售促销策略:(待商定)

(一)、举行抽奖活动。(一、二、三等奖和纪念奖)

考虑两种促销形式供公司参考:

1、抽奖形式:

奖项设定及参加对象:

一等奖1名各奖2000元人民币

二等奖2名各奖1000元人民币

三等奖3名各奖500元人民币

备注:所有奖金均用于冲抵房款。

参加对象:开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)及签约客户。

2、赠送礼品形式:

凡开盘期间下定客户均赠送价值500元的高档饮水机;

参加对象:开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)的客户。

另外,建议设看房幸运奖一名,奖价值500元的高档饮水机一台。

参加对象:本次活动期间,来看房并作来人登记的客户和购房客户。

九、人员分工:(见附图表)

工作小组责任人工作内容及职责工作对待

签到组(待定)负责领导、嘉宾、客户签到、登记工作,签到完毕后负责奖品的发放工作(要求贵宾写清名字、单位、职务)

客户接待组沙盘处1人负责讲解沙盘、吧台1人负责接听电话、接待区4人负责客户正常销售程序接待(老客户到场,以谁的客户,谁接待为原则)

贵宾接待组负责省、市、区委领导的接待事宜,

签约组负责购房客户的签约工作

财务组负责为购房客户收款、办理相关手续事宜

媒体接待组负责媒体记者的接待与礼品的发放

礼仪活动组负责文娱活动的安排,礼仪女士工作的安排事宜

摄影组负责整个活动的摄影、摄影工作

后勤保障组负责活动所需的一切物料工作,协调工程部搭建舞台、导示旗、彩旗、彩红门、氢气球的悬挂工作,领导、媒体记者的中午就餐事宜。负责协调好业主奖品发放工作

礼品发放组负责礼品发放事宜

保安组售房大厅、门口4人,负责作好保安、保洁工作

主持人负责整个活动的主持事宜

音响师1名负责台音响,售房部内音响

业主签到组负责业主签到、发放号码牌工作

十、物料配备:

1、宣传资料(楼书、彩页)、领导发言稿

2、签到薄2本,笔6支(签字笔、笔各3支)

3、领导、贵宾佩带鲜花100朵

4、剪彩用红绣球6个、托盘6个、剪刀6把、绶带5个

5、主席台红地毯一块8X8米

6、音响设备一套(功放音响、话筒、音乐碟)

7、礼仪女士5名

8、军乐队一支(20人)

9、主持人二名,音响师一名

10、接待员10名(贵宾接待5名、媒介单位接待5名)

11、彩旗200面、旗杆250根、氢气球8个、条幅、彩红门1座

12、舞台(1*6*8米)背景墙(6*8米)

13、水果、手提袋(500个)

14、太阳帽(1000个)、礼品(领导、记者)

15、文娱演出节目(歌唱、现代舞、萨克斯、小提琴、杂技表演、少儿拉丁舞表演)祥见节目单

十一、媒介组合:(见附图表):

1、报纸:(见附系列报纸广告方案)

媒体投放时间投放内容版面

大河报6、15—28形象+开盘广告1/2彩版

晚报6、28开盘广告1/2彩版

商报6、10—6、30系列软文信息

家庭报6、10—6、30系列软文信息

视点报6、10—6、30系列软文信息

注:以上广告内容和版面有待同广告公司商定并进行设计和发布。

20XX年XX月XX日

【篇二:房地产开盘策划方案】

一、开盘主题

对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度,体现**房产的五大优势:公司的雄厚实力、“**拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会,树立**房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。

二、开盘时间:2005年11月28日(暂预定)

三、活动地点:**房产有限公司

四、剪彩嘉宾:贵公司确定

五、拟邀媒体:**电视台、**广告公司

六、活动方案

(一)前期准备

1、到场嘉宾

市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体

2、购买或制作一批有意义的礼品。

做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。

一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。

3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花

4、请柬的准备

提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)

5、其他准备工作

提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。

落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

提前6天落实指挥和负责秩序工作。

(二)开盘前广告发布

在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。

(三)开盘之日媒体报道

开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。

七、开盘现场活动

1、现场布置

售楼大厅:厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)

会场布置:会场布置以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。

主席台区:也就是剪彩区,设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化盆景。

嘉宾区:可设在剪彩区域前方和两侧。

签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪女士。

礼品发放处:签到处的桌子也可作为礼品发放桌。

贵宾休息区:可设在**房产董事长办公室,配饮料、水果,摆放精美插花。

来宾休息区:可放在**房产售楼中心现场。

2、庆典剪彩仪式

3、精彩舞狮表演

4、乐队欢奏、礼炮齐鸣

八、现场布置

1、彩虹门

在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门,突出气势;

2、高空气球

活动现场上空布置4个红色高空气球,下面悬挂祝贺开盘的竖幅。

3、小气球

施放2005只高空小氢气球,显示对财富、人气的上升与飞跃。

4、地毯

活动现场及舞台铺设红地毯,意味红红火火,突出整体氛围。

5、中国礼炮和彩花弹

中国礼炮和彩花弹288枚,意味好运连发。

6、盆景

在庆典现场放置100盆盆景,增强效果。

7、舞狮

在仪式过程中穿插舞狮表演,预示着**房产美好的发展前景。

8、礼仪女士

礼仪女士8名,形象、气质出众,在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花,协助嘉宾剪彩,指引位置。

九、活动程序(11月28日安排)

7:00—9:10总策划检查落实各项工作,布置到位情况;彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅,全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位;

礼仪女士、主持人,陆续进场,准备好各自工作。

9:30—9:50嘉宾陆续到场,两位工作人员及两位礼仪女士给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品,引至活动现场。

10:00—10:08主持人介绍领导和嘉宾,宣布**房产开盘庆典正式开始;

10:10—10:25市领导致贺辞、**房产董事长致辞;

10:25主持人宣布剪彩仪式开始;剪彩嘉宾、礼仪女士上场

10:28—10:40剪彩嘉宾站好位置,剪彩开始;

剪刀起,礼炮响,施放彩花弹,雄狮舞动、乐队欢奏;

放飞氢气球,活动进入高潮;

10:45—10:50首位客户签约。

10:50-11:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。

十、人员安排及整体预算

十一、其它设备

落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购;

停车场的安排,活动现场的安全及相关后勤保障。

【篇三:X楼盘开盘方案】

一、活动目的

1、聚集人气

由于河西地区为新兴开发区,周边住户相对较少,人气不够。通过举办现场活动,吸引人们前往,增加人气,凝聚财气。

2、制造项目开盘的轰动效应,扩大项目知名度

当前南京楼市竞争激烈,各发展商无不奇招迭出,以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。

本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成,环环相扣,极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注,形成口碑效应;同时也可吸引新闻媒体主动关注,便于新闻炒作。

3、直接促销

部分人会受高额、连环巨奖的诱惑,形成冲动购买,直接增加销量。

4、场面热烈,持续时间较长,资金节省

二、活动时间

9月10日——9月16日,持续一周

现场开盘活动定于9月16日(星期六)

三、活动地点

XX售楼中心

四、活动形式

1、直升飞机看江景:租赁两架直升飞机看江景,直接感受滨江风情。

2、看房送房大抽奖:三重抽奖,奖项重重累积,形成巨大利益诱惑。

五、奖项设置

看房送房大抽奖

1、幸运奖:凡持有确认奖券的市民,购房时可免费获赠1平米(需凭本人);

2、连环奖:开盘当日共分三次抽奖,凡持有确认奖券的市民均可参加。

一重奖——10名,各奖2平米

二重奖——5名,再奖2平米

三重奖——1名,再奖2平米

直升飞机看江景

1、凡持有确认奖券的市民均可参加(额满即止);

2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。

六、抽奖办法

通过各大报纸广告派送奖券(或持广告报样到售楼中心领取),所有奖券均需凭本人,于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

七、活动程序

1、6:00,派发看江景登机牌(如现场聚集人群过多,可提前确认)

2、9:00,确认奖券结束、登机牌派发结束

3、9:16,主持人宣布活动开始

4、9:18,房地产公司总经理开锣致辞

5、9:28,嘉宾领导讲话

6、9:58,欢送批空中观景幸运者登机

7、10:28,次抽奖开始,所有获奖者分批登机观景

8、10:48,欢送第二批空中观景幸运者登机

9、11:08,第二次抽奖开始,幸运者登机观景

10、11:28,第三次抽奖开始,徐总亲自陪同幸运者登机观景

11、12:00前,抽奖结束,公证员宣读公证文书,开盘活动结束

八、活动准备工作进度表(略)

九、组织分工(略)

十、宣传方案(略)

十一、费用预算(略)

 
 
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